新築売戸建住宅 川越市 藤倉１丁目 (南大塚駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,380万円 間取り 3SLDK
交通 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩22分
所在地 埼玉県川越市藤倉１丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 101.05㎡ 土地面積 公簿 200.77㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １　階間取図
  • ２階間取図
  • 販売現地写真
  • 吹抜・ロフトのある開放感たっぷりのリビング
  • リビング南面も２面採光・大型ｌｏｗ－ｅペアガラスの採用で明るく開放的
  • キッチンも木目を基調とした落ち着いた雰囲気です。
  • １階東南側洋室６帖。南側にはｗｏｏｄｄｅｃｋも標準装備。
  • 洗面・脱衣所も１坪の大きさを確保。３面鏡の裏には収納スペースあり。
  • 浴室も１坪の大きさのものをご用意。お子様と一緒でもゆとりがあります。
  • トイレは落ち着いた雰囲気に仕上げました。ついつい長居しちゃいそうです。
  • 約４．５帖大のロフトスペース。明るく開放感たっぷりです。仕事に趣味に、お子様の勤勉などにご活用下さい
  • ２階北東側６帖洋室。２面採光と勾配天井、オーブン収納などをご用意。
  • ２階北西側６帖洋室。こちらも２面採光と隣戸との距離があり開放感たっぷりです。
  • ２階３．５帖のＦＲＥＥＳＰＡＣＥ。ちょっとした秘密基地感がおたのしみいただけます。
  • 建物南側に設置されたウッドデッキ。ちょっとした憩いのスペースを確保。
  • 薪をくべればすぐに使える、４人用バレルサウナプレゼント（新古展示品）
  • 大東西小学校
  • 大東西中学校
  • まきば保育園
  • 武蔵野総合病院
  • 川越総合卸売市場
  • ＦａｍｉｌｙＭａｒｔ
  • 西武池袋線「南大塚駅」

    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川越市藤倉１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　サウナ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　側溝　エアコン　シーリングファン　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 号棟番号：６号棟
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社ヒロ建工
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 川越市藤倉一丁目新築分譲住宅
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･6･6　LDK 16　S 4.5･3.5） 建物面積 101.05㎡
    土地面積 公簿 200.77㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 西6.0m 公道 接面6.4m　北西4.0m 私道 接面7.2m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 SJK－KX235503600号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981762939
    情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    栄建設(株)

    交通：
    西武新宿線／狭山市　徒歩3分
    住所：
    埼玉県狭山市祇園３－２０　
    TEL：
    04-2957-2625
    FAX：
    04-2957-6446
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１３）第６７８０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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